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Analyse immobilière de Le Palais-sur-Vienne — Score 78/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Le Palais-sur-Vienne (87), 87410 : prix médian (maisons) de 1 726 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
La commune de Le Palais-sur-Vienne, dans le Haute-Vienne, a une population de 5 775 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Le Palais-sur-Vienne est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Avec 4 arrêté(s) CatNat inondation, Le Palais-sur-Vienne est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier.
Avec un prix médian de 3 636 €/m² (-32.3% sur un an), Le Palais-sur-Vienne représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Le Palais-sur-Vienne est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Le Palais-sur-Vienne, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 78/100 (Bon)
À savoir avant d'acheter à Le Palais-sur-Vienne
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 4 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.
Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 1 726 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Le Palais-sur-Vienne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Le Palais-sur-Vienne (87113) compte 5 775 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est élevée avec 10.2 cambriolages pour 1 000 habitants. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.9 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal de Le Palais-sur-Vienne.
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Le Palais-sur-Vienne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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