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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Pierre-le-Vieux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Pierre-le-Vieux — Score 58/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Pierre-le-Vieux (85), 85420 : prix médian de 682 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Pierre-le-Vieux, 917 habitants, est rattachée au département Vendée en Pays de la Loire. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Saint-Pierre-le-Vieux séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint-Pierre-le-Vieux est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Saint-Pierre-le-Vieux, le prix médian se maintient à 1 205 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Saint-Pierre-le-Vieux est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Saint-Pierre-le-Vieux ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 58/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Pierre-le-Vieux
- Population : 917 habitants
- Prix médian DVF : 682 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Pierre-le-Vieux (Vendée) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Pierre-le-Vieux est plutôt moins cher que certaines voisines comme Fontenay-le-Comte, Benet. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Pierre-le-Vieux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Fontenay-le-Comte | 7.4 km | 1 656 €/m² | +143% | 67 |
| Benet | 10.5 km | 1 774 €/m² | +160% | 60 |
| Coulonges-sur-l'Autize | 13.7 km | 1 122 €/m² | +65% | 62 |
| Coulon | 14 km | 1 755 €/m² | +157% | 75 |
| Saint-Jean-de-Liversay | 17 km | 2 222 €/m² | +226% | 76 |
| Magné | 17.4 km | 1 845 €/m² | +171% | 75 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Pierre-le-Vieux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Pierre-le-Vieux (85265) compte 917 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.1 €/m² pour les appartements.
Saint-Pierre-le-Vieux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Pierre-le-Vieux
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