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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Denis-la-Chevasse.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Denis-la-Chevasse — Score 59/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Denis-la-Chevasse (85), 85170 : prix médian (maisons) de 2 077 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 2 419 habitants en Pays de la Loire, Saint-Denis-la-Chevasse se situe dans le département Vendée. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint-Denis-la-Chevasse est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Saint-Denis-la-Chevasse, les prix ont corrigé de 6.6% sur 12 mois pour atteindre 1 884 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Saint-Denis-la-Chevasse est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 59/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Denis-la-Chevasse
- Population : 2 419 habitants
- Prix médian DVF : 2 077 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Denis-la-Chevasse (Vendée) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Les Lucs-sur-Boulogne, Montréverd). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Denis-la-Chevasse vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Bellevigny | 5.4 km | 2 144 €/m² | +3% | 53 |
| Dompierre-sur-Yon | 7.8 km | 2 410 €/m² | +16% | 55 |
| Les Lucs-sur-Boulogne | 8.6 km | 1 904 €/m² | -8% | 53 |
| Montréverd | 9.3 km | 1 790 €/m² | -14% | 56 |
| Le Poiré-sur-Vie | 11.5 km | 2 196 €/m² | +6% | 53 |
| Essarts-en-Bocage | 11.8 km | 1 957 €/m² | -6% | 53 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Denis-la-Chevasse
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Denis-la-Chevasse (85208) compte 2 419 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.4 €/m² pour les appartements.
Saint-Denis-la-Chevasse
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Denis-la-Chevasse
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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