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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Christophe-du-Ligneron.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Christophe-du-Ligneron — Score 57/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Christophe-du-Ligneron (85), 85670 : prix médian (maisons) de 2 120 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Saint-Christophe-du-Ligneron, 2 727 habitants, est rattachée au département Vendée en Pays de la Loire. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint-Christophe-du-Ligneron est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Saint-Christophe-du-Ligneron offre des opportunités, avec un prix médian de 2 134 €/m² et un recul de -24.9% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Saint-Christophe-du-Ligneron : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 57/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Christophe-du-Ligneron
- Population : 2 727 habitants
- Prix médian DVF : 2 120 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Christophe-du-Ligneron (Vendée) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Christophe-du-Ligneron est plutôt moins cher que certaines voisines comme Challans, Commequiers. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Christophe-du-Ligneron vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Challans | 8.1 km | 2 632 €/m² | +24% | 63 |
| Commequiers | 8.1 km | 2 529 €/m² | +19% | 60 |
| La Garnache | 11.1 km | 2 450 €/m² | +16% | 57 |
| Coëx | 11.6 km | 2 202 €/m² | +4% | 57 |
| Aizenay | 12.1 km | 2 470 €/m² | +17% | 53 |
| Soullans | 13.2 km | 2 565 €/m² | +21% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Christophe-du-Ligneron
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Christophe-du-Ligneron (85204) compte 2 727 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.5 €/m² pour les appartements.
Saint-Christophe-du-Ligneron
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Christophe-du-Ligneron
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