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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Puy-de-Serre.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Puy-de-Serre — Score 65/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Puy-de-Serre (85), 85240 : prix médian (maisons) de 1 065 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Puy-de-Serre (Vendée) rassemble 311 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Puy-de-Serre séduit par son cadre de vie préservé.

Du point de vue des risques, Puy-de-Serre se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.

Le prix médian au m² à Puy-de-Serre atteint 1 118 € (+11.4% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Puy-de-Serre est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)

À savoir avant d'acheter à Puy-de-Serre

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 6 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 1 065 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Puy-de-Serre

10+ sources · Licence Etalab 2.0
Taxe foncière
0.4%
DGFiP 2024
Fibre
100%
raccordable FTTH
ARCEP
Équipements
7/100
INSEE BPE
Eau
Non_evaluee
qualité globale
ARS
Solaire
949
kWh/m²/an
data.gouv.fr
Loyer médian
8.7 €/m²
Maison : 6.8 €/m²
ANIL

La commune de Puy-de-Serre (85184) compte 311 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.7 €/m² pour les appartements.

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Puy-de-Serre

Vendée (85) · Pays de la Loire
311 habitantsCode INSEE 85184Code postal 85240
65/100
Score Fonciris
Bon
Risques naturels7/25
Risques technologiques10/25
Marché immobilier12/25
Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²
1 118 €/m²
Marché peu liquide
Transactions / an
1
23 sur 5 ans
Risques identifiés
6 / 7 vérifiés
Dominant : Inondation
Arrêtés CatNat
0
Dernier : 22/02/2026
Population
311
4 hab/km²
Taxe foncière
0.4%
DGFiP 2024
Couverture fibre
100%
raccordable FTTH · ARCEP
Loyer médian
8.7 €/m²
appartements · ANIL
Qualité de l'eau
Non_evaluee
ARS
Revenu médian
22 652 €
Supérieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✗6 risques identifiés — vigilance renforcée recommandée
✓100% de couverture fibre — excellente connectivité
✓Taxe foncière modérée : 0.4%

Prix vs communes voisines

Puy-de-Serre
1 065 €/m²
La Châtaigneraie
1 160 €/m²
Fontenay-le-Comte
1 656 €/m²
Moncoutant-sur-Sèvre
1 119 €/m²
Benet
1 774 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas
444 €/m²
Maison médian
1 065 €/m²
Prix haut
1 342 €/m²
Surface médiane : 98 m²·Prix médian : 91 961,5 €

Profil sociodémographique

5.7%
Taux de chômage
67%
Propriétaires
13.8%
Logements vacants
-0.8%
Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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La Châtaigneraie

Vendée (85)
9.9 km
2 600 hab.1 160 €/m²
Score Fonciris
70/100
Voir l'analyse

Fontenay-le-Comte

Vendée (85)
14.4 km
14 059 hab.1 656 €/m²
Score Fonciris
79/100
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Moncoutant-sur-Sèvre

Deux-Sèvres (79)
17.5 km
5 121 hab.1 119 €/m²
Score Fonciris
67/100
Voir l'analyse

Benet

Vendée (85)
22.6 km
4 089 hab.1 774 €/m²
Score Fonciris
76/100
Voir l'analyse

Pouzauges

Vendée (85)
26.1 km
5 668 hab.1 543 €/m²
Score Fonciris
67/100
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Échiré

Deux-Sèvres (79)
27 km
3 549 hab.1 924 €/m²
Score Fonciris
70/100
Voir l'analyse

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Fonciris centralise 10+ sources officielles pour analyser n'importe quelle adresse à Puy-de-Serre. Utilisé par les agents, investisseurs et chasseurs immobiliers.

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Prix m² — Puy-de-Serre

Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.

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Risques — Puy-de-Serre

Inondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.

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Cadre de vie — Puy-de-Serre

Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Puy-de-Serre
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  Fiche Risques &amp; CatNat — Mairie de Puy-de-Serre
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