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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Auchay-sur-Vendée.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Auchay-sur-Vendée — Score 66/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Auchay-sur-Vendée (85), 85200 : prix médian (maisons) de 1 210 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Vendée (Pays de la Loire), Auchay-sur-Vendée est une commune de 1 122 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Auchay-sur-Vendée séduit par son cadre de vie préservé.
Auchay-sur-Vendée présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Auchay-sur-Vendée, le prix médian se maintient à 1 573 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Auchay-sur-Vendée : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Auchay-sur-Vendée
- Population : 1 122 habitants
- Prix médian DVF : 1 210 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Auchay-sur-Vendée (Vendée) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Coulonges-sur-l'Autize). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Auchay-sur-Vendée vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Fontenay-le-Comte | 7 km | 1 656 €/m² | +37% | 67 |
| Nalliers | 13 km | 1 805 €/m² | +49% | 64 |
| Marans | 16.3 km | 1 937 €/m² | +60% | 76 |
| Saint-Jean-de-Liversay | 17.2 km | 2 222 €/m² | +84% | 76 |
| Saint-Jean-d'Hermine | 20.8 km | 1 510 €/m² | +25% | 62 |
| Coulonges-sur-l'Autize | 21.3 km | 1 122 €/m² | -7% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Auchay-sur-Vendée
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Auchay-sur-Vendée (85009) compte 1 122 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.6 €/m² pour les appartements.
Auchay-sur-Vendée
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Auchay-sur-Vendée
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