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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Martre.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Martre — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Martre (83), 83840 : prix médian de 1 785 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la commune de La Martre accueille 226 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, La Martre séduit par son cadre de vie préservé.
La Martre présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À La Martre, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 4 000 €/m² en médiane, soit +44.4% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à La Martre : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à La Martre, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur La Martre
- Population : 226 habitants
- Prix médian DVF : 1 785 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à La Martre (Var) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. La Martre est plutôt moins cher que certaines voisines comme Seillans, Fayence. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Martre vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Seillans | 14.5 km | 4 167 €/m² | +133% | 63 |
| Fayence | 18.2 km | 4 038 €/m² | +126% | 66 |
| Tourrettes | 20.2 km | 4 417 €/m² | +147% | 55 |
| Saint-Cézaire-sur-Siagne | 20.7 km | 4 611 €/m² | +158% | 64 |
| Callian | 22 km | 4 174 €/m² | +134% | 53 |
| Saint-Vallier-de-Thiey | 22.1 km | 4 019 €/m² | +125% | 60 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Martre
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Martre (83074) compte 226 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.2%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.1 €/m² pour les appartements.
La Martre
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Martre
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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