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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Châteauvieux.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Châteauvieux — Score 61/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Châteauvieux (83), 83840 : prix médian de 1 364 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Châteauvieux (Var). Avec 78 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Châteauvieux séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Châteauvieux. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Châteauvieux est dynamique, avec un prix médian de 1 210 €/m² et une progression de +61.3% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Châteauvieux est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Châteauvieux, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 61/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Châteauvieux
- Population : 78 habitants
- Prix médian DVF : 1 364 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Châteauvieux (Var) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Châteauvieux est plutôt moins cher que certaines voisines comme Seillans, Fayence. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Châteauvieux vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Seillans | 17.2 km | 4 167 €/m² | +206% | 63 |
| Fayence | 20.6 km | 4 038 €/m² | +196% | 66 |
| Saint-Cézaire-sur-Siagne | 22 km | 4 611 €/m² | +238% | 64 |
| Tourrettes | 22.4 km | 4 417 €/m² | +224% | 55 |
| Saint-Vallier-de-Thiey | 22.8 km | 4 019 €/m² | +195% | 60 |
| Callian | 24 km | 4 174 €/m² | +206% | 53 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Châteauvieux
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Châteauvieux (83040) compte 78 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.2%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 15.1 €/m² pour les appartements.
Châteauvieux
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Châteauvieux
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