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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Sauveur.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Sauveur — Score 84/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Sauveur (80), 80470 : prix médian de 2 012 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Saint-Sauveur (Somme). Avec 1 344 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Saint-Sauveur séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Saint-Sauveur se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Saint-Sauveur, les prix ont corrigé de 43.1% sur 12 mois pour atteindre 1 888 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Saint-Sauveur est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Saint-Sauveur, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 84/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Sauveur
- Population : 1 344 habitants
- Prix médian DVF : 2 012 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 89% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Sauveur (Somme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Ailly-sur-Somme, Vignacourt). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Sauveur vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Ailly-sur-Somme | 3.8 km | 1 875 €/m² | -7% | 84 |
| Pont-de-Metz | 6.9 km | 2 664 €/m² | +32% | 82 |
| Vignacourt | 6.9 km | 1 498 €/m² | -26% | 97 |
| Flesselles | 6.9 km | 1 890 €/m² | -6% | 96 |
| Amiens | 7.4 km | 2 477 €/m² | +23% | 82 |
| Salouël | 8.9 km | 2 400 €/m² | +19% | 84 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Sauveur
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Sauveur (80718) compte 1 344 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 89% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.3 €/m² pour les appartements.
Saint-Sauveur
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Sauveur
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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