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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Ouen.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Ouen — Score 100/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Ouen (80), 80610 : prix médian (maisons) de 936 €/m², Aucun risque n'est identifié pour Saint-Ouen dans la source consultée. Cela ne garantit pas l'absence de risque à l'adresse., cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Saint-Ouen, dans le Somme, a une population de 1 772 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Saint-Ouen séduit par son cadre de vie préservé.
Saint-Ouen présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché de Saint-Ouen affiche des prix stables autour de 1 525 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à Saint-Ouen : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Saint-Ouen ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Ouen
- Population : 1 772 habitants
- Prix médian DVF : 936 €/m² €/m²
- Aucun risque identifié dans la source consultée (à vérifier à l'adresse)
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Ouen (Somme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Ouen est plutôt moins cher que certaines voisines comme Flixecourt, Ailly-sur-Somme. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Ouen vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Flixecourt | 3.7 km | 1 293 €/m² | +38% | 85 |
| Ailly-sur-Somme | 13.7 km | 1 875 €/m² | +100% | 84 |
| Amiens | 18.7 km | 2 477 €/m² | +165% | 82 |
| Salouël | 20.1 km | 2 400 €/m² | +156% | 84 |
| Saleux | 20.1 km | 2 407 €/m² | +157% | 74 |
| Rivery | 20.5 km | 2 122 €/m² | +127% | 82 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Ouen
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Ouen (80711) compte 1 772 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.7%. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.1 €/m² pour les appartements.
Saint-Ouen
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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