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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Morvillers-Saint-Saturnin.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Morvillers-Saint-Saturnin — Score 97/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Morvillers-Saint-Saturnin (80), 80290 : prix médian de 554 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 372 habitants en Hauts-de-France, Morvillers-Saint-Saturnin se situe dans le département Somme. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Morvillers-Saint-Saturnin séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Morvillers-Saint-Saturnin est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Morvillers-Saint-Saturnin atteint 1 172 € (+640.7% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Morvillers-Saint-Saturnin est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Morvillers-Saint-Saturnin, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 97/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Morvillers-Saint-Saturnin
- Population : 372 habitants
- Prix médian DVF : 554 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 88% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Morvillers-Saint-Saturnin (Somme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Morvillers-Saint-Saturnin est plutôt moins cher que certaines voisines comme Poix-de-Picardie, Grandvilliers. 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Morvillers-Saint-Saturnin vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Poix-de-Picardie | 12.4 km | 1 712 €/m² | +209% | 91 |
| Grandvilliers | 14.9 km | 1 619 €/m² | +192% | 94 |
| Blangy-sur-Bresle | 20 km | 1 471 €/m² | +165% | 77 |
| Airaines | 23.4 km | 1 300 €/m² | +135% | 91 |
| Forges-les-Eaux | 26 km | 1 683 €/m² | +204% | 79 |
| Neufchâtel-en-Bray | 26.5 km | 1 680 €/m² | +203% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Morvillers-Saint-Saturnin
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Morvillers-Saint-Saturnin (80573) compte 372 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 88% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.4 €/m² pour les appartements.
Morvillers-Saint-Saturnin
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Morvillers-Saint-Saturnin
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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