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Analyse immobilière de Morvillers-Saint-Saturnin — Score 100/100
Découvrez l'analyse immobilière complète de Morvillers-Saint-Saturnin (80), 80290 : prix médian de 554 €/m², 0 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. Toutes les données proviennent de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME).
Commune de 372 habitants en Hauts-de-France, Morvillers-Saint-Saturnin se situe dans le département Somme. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Morvillers-Saint-Saturnin séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Morvillers-Saint-Saturnin est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix médian au m² à Morvillers-Saint-Saturnin atteint 1 172 € (+640.7% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Morvillers-Saint-Saturnin est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Morvillers-Saint-Saturnin, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 100/100 (Excellent)
À savoir avant d'acheter à Morvillers-Saint-Saturnin
Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention.
Le marché immobilier local affiche un prix médian de 554 €/m² au m².
Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.
Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.
Indicateurs open data — Morvillers-Saint-Saturnin
40+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Morvillers-Saint-Saturnin (80573) compte 372 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 88% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.4 €/m² pour les appartements.
Ces données sont au niveau communal.
Le rapport Fonciris analyse votre adresse exacte à Morvillers-Saint-Saturnin et calcule :
- Risques parcellaires (pas juste communaux)
- Score de négociation en € argumenté
- Coût total de détention sur 10 ans
Morvillers-Saint-Saturnin
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Morvillers-Saint-Saturnin
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