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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Vieux-Rouen-sur-Bresle.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Vieux-Rouen-sur-Bresle — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Vieux-Rouen-sur-Bresle (76), 76390 : prix médian de 756 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Vieux-Rouen-sur-Bresle (Seine-Maritime) rassemble 583 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Petit village typique du territoire, Vieux-Rouen-sur-Bresle séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Vieux-Rouen-sur-Bresle est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Vieux-Rouen-sur-Bresle, les prix ont corrigé de 57.1% sur 12 mois pour atteindre 1 299 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Vieux-Rouen-sur-Bresle : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Vieux-Rouen-sur-Bresle, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Vieux-Rouen-sur-Bresle
- Population : 583 habitants
- Prix médian DVF : 756 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Vieux-Rouen-sur-Bresle (Seine-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Vieux-Rouen-sur-Bresle est plutôt moins cher que certaines voisines comme Aumale, Blangy-sur-Bresle. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vieux-Rouen-sur-Bresle vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Aumale | 7.8 km | 1 491 €/m² | +97% | 82 |
| Blangy-sur-Bresle | 10.5 km | 1 471 €/m² | +95% | 77 |
| Neufchâtel-en-Bray | 20.8 km | 1 680 €/m² | +122% | 62 |
| Gamaches | 20.8 km | 1 523 €/m² | +101% | 86 |
| Formerie | 20.8 km | 1 528 €/m² | +102% | 94 |
| Poix-de-Picardie | 22.1 km | 1 712 €/m² | +126% | 91 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Vieux-Rouen-sur-Bresle
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vieux-Rouen-sur-Bresle (76739) compte 583 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.9 €/m² pour les appartements.
Vieux-Rouen-sur-Bresle
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Vieux-Rouen-sur-Bresle
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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