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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Pierre-du-Lorouër.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Pierre-du-Lorouër — Score 87/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Pierre-du-Lorouër (72), 72150 : prix médian de 613 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Saint-Pierre-du-Lorouër (Sarthe) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 356 habitants. Petit village typique du territoire, Saint-Pierre-du-Lorouër séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint-Pierre-du-Lorouër est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le prix immobilier à Saint-Pierre-du-Lorouër gravite autour de 852 €/m², signe d'un marché local bien consolidé. Marché peu actif à Saint-Pierre-du-Lorouër : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Saint-Pierre-du-Lorouër, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 87/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Pierre-du-Lorouër
- Population : 356 habitants
- Prix médian DVF : 613 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Saint-Pierre-du-Lorouër (Sarthe) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Pierre-du-Lorouër est plutôt moins cher que certaines voisines comme Montval-sur-Loir, Saint-Mars-d'Outillé. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Pierre-du-Lorouër vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Montval-sur-Loir | 12.9 km | 1 333 €/m² | +118% | 77 |
| Saint-Mars-d'Outillé | 14.6 km | 1 318 €/m² | +115% | 87 |
| Écommoy | 16.4 km | 1 496 €/m² | +144% | 85 |
| Mayet | 17.1 km | 1 233 €/m² | +101% | 81 |
| Parigné-l'Évêque | 17.6 km | 1 880 €/m² | +207% | 85 |
| Teloché | 19.6 km | 1 991 €/m² | +225% | 96 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Pierre-du-Lorouër
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Pierre-du-Lorouër (72314) compte 356 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.1 €/m² pour les appartements.
Saint-Pierre-du-Lorouër
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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