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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Amour-Bellevue.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Amour-Bellevue — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Amour-Bellevue (71), 71570 : prix médian de 4 764 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Saint-Amour-Bellevue (Saône-et-Loire). Avec 609 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Saint-Amour-Bellevue séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Saint-Amour-Bellevue. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Saint-Amour-Bellevue offre des opportunités, avec un prix médian de 1 923 €/m² et un recul de -12.8% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Saint-Amour-Bellevue est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Saint-Amour-Bellevue ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Amour-Bellevue
- Population : 609 habitants
- Prix médian DVF : 4 764 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Amour-Bellevue (Saône-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. La Chapelle-de-Guinchay, Crêches-sur-Saône). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Amour-Bellevue vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-de-Guinchay | 3 km | 2 263 €/m² | -53% | 72 |
| Crêches-sur-Saône | 4.1 km | 2 198 €/m² | -54% | 79 |
| Charnay-lès-Mâcon | 8.4 km | 2 476 €/m² | -48% | 79 |
| Saint-Didier-sur-Chalaronne | 8.9 km | 1 988 €/m² | -58% | 84 |
| Mâcon | 11.2 km | 1 796 €/m² | -62% | 84 |
| Replonges | 13.4 km | 2 283 €/m² | -52% | 72 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Amour-Bellevue
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Amour-Bellevue (71385) compte 609 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.1 €/m² pour les appartements.
Saint-Amour-Bellevue
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Amour-Bellevue
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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