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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Romanèche-Thorins.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Romanèche-Thorins — Score 68/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Romanèche-Thorins (71), 71570 : prix médian (maisons) de 1 897 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 2 005 habitants en Bourgogne-Franche-Comté, Romanèche-Thorins se situe dans le département Saône-et-Loire. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Romanèche-Thorins est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Romanèche-Thorins est dynamique, avec un prix médian de 1 717 €/m² et une progression de +8.2% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Romanèche-Thorins est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Romanèche-Thorins ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 68/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Romanèche-Thorins
- Population : 2 005 habitants
- Prix médian DVF : 1 897 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Romanèche-Thorins (Saône-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Mâcon). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Romanèche-Thorins vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-de-Guinchay | 3 km | 2 263 €/m² | +19% | 72 |
| Belleville-en-Beaujolais | 8.7 km | 2 600 €/m² | +37% | 69 |
| Montmerle-sur-Saône | 12 km | 2 840 €/m² | +50% | 84 |
| Charnay-lès-Mâcon | 13 km | 2 476 €/m² | +31% | 79 |
| Saint-Georges-de-Reneins | 15 km | 2 656 €/m² | +40% | 71 |
| Mâcon | 15.7 km | 1 796 €/m² | -5% | 84 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Romanèche-Thorins
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Romanèche-Thorins (71372) compte 2 005 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.1 €/m² pour les appartements.
Romanèche-Thorins
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Romanèche-Thorins
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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