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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Neuvy-Grandchamp.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Neuvy-Grandchamp — Score 93/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Neuvy-Grandchamp (71), 71130 : prix médian (maisons) de 1 281 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Neuvy-Grandchamp (Saône-et-Loire). Avec 752 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Neuvy-Grandchamp séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Neuvy-Grandchamp se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché de Neuvy-Grandchamp affiche des prix stables autour de 989 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Le volume de transactions à Neuvy-Grandchamp est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Neuvy-Grandchamp ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 93/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Neuvy-Grandchamp
- Population : 752 habitants
- Prix médian DVF : 1 281 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Neuvy-Grandchamp (Saône-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Gueugnon, Digoin). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Neuvy-Grandchamp vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Gueugnon | 9 km | 1 045 €/m² | -18% | 68 |
| Bourbon-Lancy | 13.2 km | 1 218 €/m² | -5% | 70 |
| Digoin | 14.4 km | 1 079 €/m² | -16% | 70 |
| Diou | 16.9 km | 989 €/m² | -23% | 75 |
| Toulon-sur-Arroux | 19.3 km | 1 241 €/m² | -3% | 75 |
| Beaulon | 19.9 km | 1 178 €/m² | -8% | 84 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Neuvy-Grandchamp
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Neuvy-Grandchamp (71330) compte 752 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 6.9 €/m² pour les appartements.
Neuvy-Grandchamp
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Neuvy-Grandchamp
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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