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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Mesvres.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Mesvres — Score 83/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Mesvres (71), 71190 : prix médian (maisons) de 1 220 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Mesvres, dans le département Saône-et-Loire, compte 749 habitants. Située en Bourgogne-Franche-Comté, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Mesvres séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Mesvres se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
À Mesvres, les prix ont corrigé de 38.8% sur 12 mois pour atteindre 862 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à Mesvres : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Mesvres, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 83/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Mesvres
- Population : 749 habitants
- Prix médian DVF : 1 220 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Mesvres (Saône-et-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Mesvres est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saint-Sernin-du-Bois, Montcenis. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Mesvres vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Étang-sur-Arroux | 5.4 km | 1 191 €/m² | -2% | 72 |
| Autun | 8.1 km | 1 179 €/m² | -3% | 71 |
| Marmagne | 10 km | 1 213 €/m² | -1% | 85 |
| Saint-Sernin-du-Bois | 13.5 km | 1 486 €/m² | +22% | 76 |
| Montcenis | 14.5 km | 1 330 €/m² | +9% | 87 |
| Le Creusot | 15.3 km | 1 179 €/m² | -3% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Mesvres
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Mesvres (71297) compte 749 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.3 €/m² pour les appartements.
Mesvres
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Mesvres
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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