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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Soucieu-en-Jarrest.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Soucieu-en-Jarrest — Score 71/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Soucieu-en-Jarrest (69), 69510 : prix médian de 3 467 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Soucieu-en-Jarrest (Rhône). Avec 4 660 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Soucieu-en-Jarrest recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. La commune de Soucieu-en-Jarrest est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 4 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
À Soucieu-en-Jarrest, les prix ont corrigé de 11.3% sur 12 mois pour atteindre 3 251 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Soucieu-en-Jarrest est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 71/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Soucieu-en-Jarrest
- Population : 4 660 habitants
- Prix médian DVF : 3 467 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Soucieu-en-Jarrest (Rhône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Soucieu-en-Jarrest est plutôt moins cher que certaines voisines comme Brindas, Brignais. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Soucieu-en-Jarrest vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Brindas | 4.7 km | 4 102 €/m² | +18% | 63 |
| Brignais | 4.8 km | 3 947 €/m² | +14% | 60 |
| Chaponost | 5.5 km | 4 328 €/m² | +25% | 57 |
| Vaugneray | 6.7 km | 3 409 €/m² | -2% | 71 |
| Mornant | 6.9 km | 3 821 €/m² | +10% | 63 |
| Grézieu-la-Varenne | 7.8 km | 4 148 €/m² | +20% | 59 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Soucieu-en-Jarrest
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Soucieu-en-Jarrest (69176) compte 4 660 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 11.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 13.3 €/m² pour les appartements.
Soucieu-en-Jarrest
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Soucieu-en-Jarrest
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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