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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Deux-Grosnes.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Deux-Grosnes — Score 72/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Deux-Grosnes (69), 69430 : prix médian (maisons) de 1 833 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Rhône en Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Deux-Grosnes accueille 1 946 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Deux-Grosnes séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Deux-Grosnes se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Deux-Grosnes est dynamique, avec un prix médian de 1 143 €/m² et une progression de +45.2% sur un an. La demande soutient les valorisations. Marché peu actif à Deux-Grosnes : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Deux-Grosnes, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 72/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Deux-Grosnes
- Population : 1 946 habitants
- Prix médian DVF : 1 833 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 77% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 5
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Deux-Grosnes (Rhône) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Chauffailles). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Deux-Grosnes vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-de-Guinchay | 15.2 km | 2 263 €/m² | +23% | 72 |
| Crêches-sur-Saône | 17.3 km | 2 198 €/m² | +20% | 79 |
| Chauffailles | 17.4 km | 1 293 €/m² | -29% | 77 |
| Belleville-en-Beaujolais | 18.8 km | 2 600 €/m² | +42% | 69 |
| Charnay-lès-Mâcon | 18.9 km | 2 476 €/m² | +35% | 79 |
| Saint-Didier-sur-Chalaronne | 20.8 km | 1 988 €/m² | +8% | 84 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Deux-Grosnes
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Deux-Grosnes (69135) compte 1 946 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 77% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.9 €/m² pour les appartements.
Deux-Grosnes
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Deux-Grosnes
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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