Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Pierre-dels-Forcats.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Saint-Pierre-dels-Forcats — Score 59/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Pierre-dels-Forcats (66), 66210 : prix médian de 2 854 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Pyrénées-Orientales en Occitanie, la commune de Saint-Pierre-dels-Forcats accueille 260 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Saint-Pierre-dels-Forcats séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint-Pierre-dels-Forcats est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Saint-Pierre-dels-Forcats est dynamique, avec un prix médian de 2 207 €/m² et une progression de +25.1% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Saint-Pierre-dels-Forcats est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Saint-Pierre-dels-Forcats ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 59/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Pierre-dels-Forcats
- Population : 260 habitants
- Prix médian DVF : 2 854 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Saint-Pierre-dels-Forcats (Pyrénées-Orientales) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Saint-Pierre-dels-Forcats est plutôt moins cher que certaines voisines comme La Cabanasse, Bolquère. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Pierre-dels-Forcats vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| La Cabanasse | 2.7 km | 3 786 €/m² | +33% | 60 |
| Bolquère | 6.6 km | 3 514 €/m² | +23% | 57 |
| Saillagouse | 6.7 km | 3 271 €/m² | +15% | 57 |
| Err | 8.1 km | 3 427 €/m² | +20% | 68 |
| Font-Romeu-Odeillo-Via | 8.6 km | 2 954 €/m² | +4% | 61 |
| Les Angles | 12.5 km | 3 480 €/m² | +22% | 66 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Pierre-dels-Forcats
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Pierre-dels-Forcats (66188) compte 260 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.2 €/m² pour les appartements.
Saint-Pierre-dels-Forcats
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Pierre-dels-Forcats
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Saint-Pierre-dels-Forcats
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
La Cabanasse
Bolquère
Saillagouse
Err
Font-Romeu-Odeillo-Via
Les Angles
Osséja
Bourg-Madame
Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
Enveitg
Tout savoir sur Saint-Pierre-dels-Forcats
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Saint-Pierre-dels-Forcats
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées