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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Saint-Lary-Soulan.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Saint-Lary-Soulan — Score 70/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Saint-Lary-Soulan (65), 65170 : prix médian (appartements) de 3 321 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 837 habitants en Occitanie, Saint-Lary-Soulan se situe dans le département Hautes-Pyrénées. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Saint-Lary-Soulan séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Saint-Lary-Soulan est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Avec un prix médian de 2 663 €/m² (-21.1% sur un an), Saint-Lary-Soulan représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Saint-Lary-Soulan
- Population : 837 habitants
- Prix médian DVF : 3 321 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 55% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Saint-Lary-Soulan (Hautes-Pyrénées) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Arreau, Campan). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Saint-Lary-Soulan vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Arreau | 19.4 km | 2 559 €/m² | -23% | 65 |
| Campan | 22.5 km | 2 093 €/m² | -37% | 62 |
| Luz-Saint-Sauveur | 22.5 km | 3 061 €/m² | -8% | 67 |
| Sarrancolin | 26 km | 1 250 €/m² | -62% | 57 |
| Bagnères-de-Bigorre | 26.9 km | 1 947 €/m² | -41% | 60 |
| Hèches | 29.2 km | 1 734 €/m² | -48% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Saint-Lary-Soulan
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Saint-Lary-Soulan (65388) compte 837 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 55% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.8 €/m² pour les appartements.
Saint-Lary-Soulan
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Saint-Lary-Soulan
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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