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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Oloron-Sainte-Marie.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Oloron-Sainte-Marie — Score 63/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Oloron-Sainte-Marie (64), 64400 : prix médian de 1 445 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Oloron-Sainte-Marie (Pyrénées-Atlantiques). Avec 10 684 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Ce bourg dynamique constitue un pôle de services pour les communes alentour.
L'analyse des risques de Oloron-Sainte-Marie recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Les inondations constituent un risque notable à Oloron-Sainte-Marie : 11 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
Le marché immobilier de Oloron-Sainte-Marie offre des opportunités, avec un prix médian de 1 338 €/m² et un recul de -11.2% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation.
Avant tout achat à Oloron-Sainte-Marie, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 63/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Oloron-Sainte-Marie
- Population : 10 684 habitants
- Prix médian DVF : 1 445 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 6
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Oloron-Sainte-Marie (Pyrénées-Atlantiques) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Oloron-Sainte-Marie est plutôt moins cher que certaines voisines comme Ogeu-les-Bains, Lasseube. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Oloron-Sainte-Marie vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Ogeu-les-Bains | 7.2 km | 1 793 €/m² | +24% | 65 |
| Lasseube | 10.2 km | 1 840 €/m² | +27% | 76 |
| Arudy | 12.8 km | 1 640 €/m² | +13% | 57 |
| Monein | 13.9 km | 2 248 €/m² | +56% | 62 |
| Gan | 15.7 km | 2 117 €/m² | +46% | 62 |
| Jurançon | 18.8 km | 1 951 €/m² | +35% | 60 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Oloron-Sainte-Marie
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Oloron-Sainte-Marie (64422) compte 10 684 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 1.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.4 €/m² pour les appartements.
Oloron-Sainte-Marie
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Oloron-Sainte-Marie
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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