Quels sont les risques immobiliers à Arudy ?

6 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Inondation. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Arudy ?

Le prix médian des maisons au m² à Arudy est de 1 707 €/m² (2024).

Arudy est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Arudy est de 62/100 (Correct). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Arudy est-elle en zone inondable ?

Des signaux d'exposition au risque d'inondation sont identifiés pour Arudy dans les données Géorisques (PPRI, aléa, CatNat). L'exposition varie à l'échelle du quartier et de la parcelle : vérifiez l'adresse exacte avant achat. Consultez aussi notre guide zone inondable.

Combien de risques naturels à Arudy ?

Géorisques recense 6 type(s) de risque(s) sur le territoire de Arudy. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Arudy ?

Le prix médian affiché (1 640 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Arudy ?

La fiche prix de Arudy agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Arudy avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Arudy (Pyrénées-Atlantiques) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Arudy.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Arudy — Score 62/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Arudy (64), 64260 : prix médian (maisons) de 1 707 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Bienvenue sur la page d'analyse de Arudy (Pyrénées-Atlantiques). Avec 2 228 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.

Arudy présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.

Le marché immobilier de Arudy offre des opportunités, avec un prix médian de 1 413 €/m² et un recul de -11.2% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Arudy : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.

L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 62/100 (Correct)

À savoir avant d'acheter à Arudy

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 6 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 1 707 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Arudy

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.3%

DGFiP 2024

Fibre

85%

raccordable FTTH

ARCEP

Médecins

0.0

pour 1 000 hab

FINESS

Équipements

29/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

1131

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

10.1 €/m²

Maison : 8.9 €/m²

ANIL

La commune de Arudy (64062) compte 2 228 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 85% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.1 €/m² pour les appartements.

Analyser une adresse à Arudy

Arudy

Pyrénées-Atlantiques (64) · Nouvelle-Aquitaine

2 228 habitantsCode INSEE 64062Code postal 64260

62/100

Score Fonciris

Correct

Risques naturels7/25

Risques technologiques10/25

Marché immobilier12/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

1 413 €/m²

Marché peu liquide

Transactions / an

92 sur 5 ans

Risques identifiés

6 / 7 vérifiés

Dominant : Inondation

Arrêtés CatNat

Dernier : 22/02/2026

Population

2 228

45 hab/km²

Taxe foncière

0.3%

DGFiP 2024

Couverture fibre

85%

raccordable FTTH · ARCEP

Médecins / 1 000 hab

0.0

généralistes · FINESS

Loyer médian

10.1 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

21 592 €

Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

✗6 risques identifiés — vigilance renforcée recommandée

✓Taxe foncière modérée : 0.3%

✗Désert médical — faible densité de médecins généralistes

Prix vs communes voisines

Arudy

1 640 €/m²

Ogeu-les-Bains

1 793 €/m²

Louvie-Juzon

1 801 €/m²

Lasseube

1 840 €/m²

Oloron-Sainte-Marie

1 445 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas

469 €/m²

Maison médian

1 707 €/m²

Prix haut

2 727 €/m²

Surface médiane : 80 m²·Prix médian : 132 000 €

Profil sociodémographique

7.2%

Taux de chômage

75%

Propriétaires

10.6%

Logements vacants

-0.1%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.

Prix m² — Arudy

Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.

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Risques — Arudy

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Cadre de vie — Arudy

Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Département Pyrénées-Atlantiques

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Arudy

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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
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