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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Cambo-les-Bains.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Cambo-les-Bains — Score 51/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Cambo-les-Bains (64), 64250 : prix médian de 3 914 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 6 760 résidents, Cambo-les-Bains est une commune du département Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Cambo-les-Bains est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). Les inondations constituent un risque notable à Cambo-les-Bains : 13 arrêté(s) de catastrophe naturelle ont été publiés. La surprime d'assurance peut atteindre 800 à 1 200 €/an en zone exposée.
À Cambo-les-Bains, les prix ont corrigé de 6.7% sur 12 mois pour atteindre 3 776 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 51/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Cambo-les-Bains
- Population : 6 760 habitants
- Prix médian DVF : 3 914 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Cambo-les-Bains (Pyrénées-Atlantiques) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Hasparren). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Cambo-les-Bains vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Larressore | 4.6 km | 3 730 €/m² | -5% | 66 |
| Jatxou | 5.2 km | 4 294 €/m² | +10% | 81 |
| Itxassou | 6 km | 3 891 €/m² | -1% | 65 |
| Hasparren | 6.7 km | 3 630 €/m² | -7% | 76 |
| Espelette | 6.8 km | 3 888 €/m² | -1% | 56 |
| Ustaritz | 7.9 km | 4 004 €/m² | +2% | 71 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Cambo-les-Bains
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Cambo-les-Bains (64160) compte 6 760 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 2.5 cambriolages pour 1 000 habitants. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.9 €/m² pour les appartements.
Cambo-les-Bains
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Cambo-les-Bains
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