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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Larressore.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Larressore — Score 66/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Larressore (64), 64480 : prix médian de 3 730 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Le diagnostic immobilier de Larressore (Pyrénées-Atlantiques) s'appuie sur des données officielles. La commune compte 2 163 habitants. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Larressore. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Larressore est dynamique, avec un prix médian de 3 413 €/m² et une progression de +10.6% sur un an. La demande soutient les valorisations. Le volume de transactions à Larressore est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 66/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Larressore
- Population : 2 163 habitants
- Prix médian DVF : 3 730 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 97% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
Pour décider à Larressore (Pyrénées-Atlantiques) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Larressore est plutôt moins cher que certaines voisines comme Ustaritz, Jatxou. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Larressore vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Ustaritz | 4.2 km | 4 004 €/m² | +7% | 71 |
| Cambo-les-Bains | 4.6 km | 3 914 €/m² | +5% | 51 |
| Souraïde | 4.6 km | — | — | 74 |
| Jatxou | 4.9 km | 4 294 €/m² | +15% | 81 |
| Espelette | 5.2 km | 3 888 €/m² | +4% | 56 |
| Itxassou | 7.3 km | 3 891 €/m² | +4% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Larressore
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Larressore (64317) compte 2 163 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 97% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.7 €/m² pour les appartements.
Larressore
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Larressore
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