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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bruges-Capbis-Mifaget.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bruges-Capbis-Mifaget — Score 74/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bruges-Capbis-Mifaget (64), 64800 : prix médian de 1 340 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Bruges-Capbis-Mifaget (Pyrénées-Atlantiques). Avec 847 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Bruges-Capbis-Mifaget séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Bruges-Capbis-Mifaget se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le marché immobilier de Bruges-Capbis-Mifaget offre des opportunités, avec un prix médian de 1 419 €/m² et un recul de -16.3% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Bruges-Capbis-Mifaget : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Bruges-Capbis-Mifaget, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 74/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Bruges-Capbis-Mifaget
- Population : 847 habitants
- Prix médian DVF : 1 340 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Bruges-Capbis-Mifaget (Pyrénées-Atlantiques) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Bruges-Capbis-Mifaget est plutôt moins cher que certaines voisines comme Asson, Nay. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bruges-Capbis-Mifaget vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Asson | 5.3 km | 1 882 €/m² | +40% | 67 |
| Nay | 6.2 km | 2 030 €/m² | +52% | 77 |
| Louvie-Juzon | 7.4 km | 1 801 €/m² | +34% | 65 |
| Coarraze | 8.5 km | 1 880 €/m² | +40% | 71 |
| Mirepeix | 8.5 km | 1 706 €/m² | +27% | 77 |
| Montaut | 10 km | 1 806 €/m² | +35% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bruges-Capbis-Mifaget
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bruges-Capbis-Mifaget (64148) compte 847 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.1 €/m² pour les appartements.
Bruges-Capbis-Mifaget
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bruges-Capbis-Mifaget
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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