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Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Champétières (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Saint-Ferréol-des-Côtes, Saint-Martin-des-Olmes, Baffie, Aix-la-Fayette, Saint-Clément-de-Valorgue, Sauvain. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Champétières.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Champétières — Score 48/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Champétières (63), 63600 : prix médian de 1 571 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Champétières (Puy-de-Dôme). Avec 282 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Champétières séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Champétières est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Champétières, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 092 €/m² en médiane, soit +772.5% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Champétières : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à Champétières, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 48/100 (À approfondir)
Ce qu'il faut retenir sur Champétières
- Population : 282 habitants
- Prix indicatif voisinage : ~1 571 €/m² €/m² (estimation, pas une médiane locale)
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Champétières (Puy-de-Dôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sans médiane locale robuste, le marché des communes proches tourne autour de 1 459 €/m² €/m² — utile comme ordre de grandeur seulement. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Limites des données (transparence)
- Prix local insuffisant — estimation par communes voisines affichée à titre indicatif
Mise à jour des indicateurs :
Champétières vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Ambert | 6.6 km | 1 449 €/m² | -8% | 55 |
| Courpière | 29 km | 1 313 €/m² | -16% | 54 |
| Brassac-les-Mines | 30.8 km | 1 277 €/m² | -19% | 52 |
| Montbrison | 31.5 km | 2 016 €/m² | +28% | 65 |
| Sainte-Florine | 32 km | 1 346 €/m² | -14% | 62 |
| Brioude | 34 km | 1 354 €/m² | -14% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Champétières
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Champétières (63081) compte 282 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. Le loyer médian est de 8.3 €/m² pour les appartements.
Champétières
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Champétières
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Ambert
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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