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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Hersin-Coupigny.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Hersin-Coupigny — Score 78/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Hersin-Coupigny (62), 62530 : prix médian (maisons) de 1 241 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Pas-de-Calais en Hauts-de-France, la commune de Hersin-Coupigny accueille 6 082 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Hersin-Coupigny est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Hersin-Coupigny a connu 5 épisode(s) d'inondation reconnu(s) par arrêté ministériel. Le PPRI applicable délimite les zones constructibles et les prescriptions techniques associées. Le retrait-gonflement des argiles affecte Hersin-Coupigny, avec 2 événement(s) CatNat sécheresse. Ce phénomène provoque des fissures sur les bâtiments et impose une étude de sol G2 avant construction.
À Hersin-Coupigny, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 326 €/m² en médiane, soit +5.8% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Hersin-Coupigny : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Hersin-Coupigny, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 78/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Hersin-Coupigny
- Population : 6 082 habitants
- Prix médian DVF : 1 241 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 3
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Hersin-Coupigny (Pas-de-Calais) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Hersin-Coupigny est plutôt moins cher que certaines voisines comme Nœux-les-Mines, Bully-les-Mines. 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Hersin-Coupigny vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Barlin | 2.3 km | 1 267 €/m² | +2% | 78 |
| Nœux-les-Mines | 3.7 km | 1 394 €/m² | +12% | 84 |
| Bully-les-Mines | 5.5 km | 1 559 €/m² | +26% | 78 |
| Mazingarbe | 6.5 km | 1 442 €/m² | +16% | 80 |
| Bruay-la-Buissière | 8.2 km | 1 328 €/m² | +7% | 66 |
| Liévin | 9.3 km | 1 542 €/m² | +24% | 81 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Hersin-Coupigny
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Hersin-Coupigny (62443) compte 6 082 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 4.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.4 €/m² pour les appartements.
Hersin-Coupigny
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Hersin-Coupigny
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