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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sauvigny-les-Bois.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sauvigny-les-Bois — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sauvigny-les-Bois (58), 58160 : prix médian (maisons) de 1 255 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 1 409 résidents, Sauvigny-les-Bois est une commune du département Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Sauvigny-les-Bois séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Sauvigny-les-Bois se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix médian au m² à Sauvigny-les-Bois atteint 1 401 € (+58.9% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Sauvigny-les-Bois : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Sauvigny-les-Bois, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Sauvigny-les-Bois
- Population : 1 409 habitants
- Prix médian DVF : 1 255 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Sauvigny-les-Bois (Nièvre) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Imphy). 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sauvigny-les-Bois vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Éloi | 3.3 km | 1 500 €/m² | +19% | 75 |
| Imphy | 4.3 km | 834 €/m² | -34% | 84 |
| Coulanges-lès-Nevers | 6.9 km | 1 384 €/m² | +10% | 71 |
| Sermoise-sur-Loire | 6.9 km | 1 428 €/m² | +14% | 79 |
| Nevers | 8.2 km | 1 203 €/m² | -4% | 84 |
| Urzy | 10 km | 1 251 €/m² | -0% | 86 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sauvigny-les-Bois
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sauvigny-les-Bois (58273) compte 1 409 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 14.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.1 €/m² pour les appartements.
Sauvigny-les-Bois
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Sauvigny-les-Bois
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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