Quels sont les risques immobiliers à Bouzonville ?

2 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Inondation. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Bouzonville ?

Le prix médian au m² à Bouzonville est de 2 040 €/m² (2026).

Bouzonville est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Bouzonville est de 87/100 (Excellent). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Bouzonville est-elle en zone inondable ?

Des signaux d'exposition au risque d'inondation sont identifiés pour Bouzonville dans les données Géorisques (PPRI, aléa, CatNat). L'exposition varie à l'échelle du quartier et de la parcelle : vérifiez l'adresse exacte avant achat. Consultez aussi notre guide zone inondable.

Combien de risques naturels à Bouzonville ?

Géorisques recense 2 type(s) de risque(s) sur le territoire de Bouzonville. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Bouzonville ?

Le prix médian affiché (2 040 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Bouzonville ?

La fiche prix de Bouzonville agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Bouzonville avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Bouzonville (Moselle) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Bouzonville.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Bouzonville — Score 87/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bouzonville (57), 57320 : prix médian de 2 040 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Avec ses 3 721 résidents, Bouzonville est une commune du département Moselle, en région Grand Est. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.

Bouzonville est concernée par 1 type(s) de risque(s) selon les données officielles Géorisques. Avec 10 arrêté(s) CatNat inondation, Bouzonville est particulièrement exposée à ce risque. L'étude du zonage réglementaire est indispensable avant tout achat immobilier. Avec 3 arrêté(s) CatNat liés à la sécheresse, Bouzonville est dans une zone sensible au retrait-gonflement des argiles. Une étude géotechnique préalable est vivement recommandée.

Les données de prix immobilier pour Bouzonville sont en cours de collecte. Consultez les dernières transactions DVF dans l'onglet Immobilier ci-dessous.

L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 87/100 (Excellent)

À savoir avant d'acheter à Bouzonville

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 2 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 040 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Bouzonville

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.4%

DGFiP 2024

Cambriolages

4.1‰

2021

SSMSI 2021

Fibre

89%

raccordable FTTH

ARCEP

Médecins

2.7

pour 1 000 hab

FINESS

Équipements

29/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

1100

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

11.1 €/m²

Maison : 9.6 €/m²

ANIL

La commune de Bouzonville (57106) compte 3 721 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est faible avec 4.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 89% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.1 €/m² pour les appartements.

Analyser une adresse à Bouzonville

Bouzonville

Moselle (57) · Grand Est

3 721 habitantsCode INSEE 57106Code postal 57320

87/100

Score Fonciris

Excellent

Risques naturels19/25

Risques technologiques10/25

Marché immobilier12/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

N/A

Marché peu liquide

Transactions / an

Risques identifiés

2 / 7 vérifiés

Dominant : Inondation

Arrêtés CatNat

Aucun recensé

Population

3 721

46 hab/km²

Taxe foncière

0.4%

DGFiP 2024

Couverture fibre

89%

raccordable FTTH · ARCEP

Médecins / 1 000 hab

2.7

généralistes · FINESS

Cambriolages

4.1‰

SSMSI 2021

Loyer médian

11.1 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

22 234 €

Supérieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

⚠2 risques identifiés — consultez l'onglet Risques

✗14 arrêtés CatNat — commune fortement exposée

✓Taxe foncière modérée : 0.4%

Prix vs communes voisines

Bouzonville

2 040 €/m²

Falck

2 040 €/m²

Creutzwald

2 040 €/m²

Boulay-Moselle

2 040 €/m²

Ham-sous-Varsberg

2 040 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Profil sociodémographique

7.1%

Taux de chômage

60%

Propriétaires

8.8%

Logements vacants

-1%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.

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Risques — Bouzonville

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Cadre de vie — Bouzonville

Écoles, santé, commerces, fibre et eau potable.

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Bouzonville

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  <svg width="15" height="15" viewBox="0 0 24 24" fill="none" stroke="currentColor" stroke-width="2.5" stroke-linecap="round" stroke-linejoin="round" style="color:#0d9488"><path d="M12 22s8-4 8-10V5l-8-3-8 3v7c0 6 8 10 8 10z"/></svg>
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