Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Estimation par extrapolation géographique locale
En raison de la faible population de Longeville-lès-Saint-Avold (commune de moins de 500 habitants), les transactions locales DVF et les indicateurs environnementaux officiels sont consolidés par extrapolation géographique sur la base de ses 6 communes limitrophes : Folschviller, Marange-Zondrange, Guessling-Hémering, Lixing-lès-Saint-Avold, Merten, Frémestroff. Ce croisement pondéré par la distance offre un modèle d'une précision optimale, idéal pour guider votre avis de valeur ou votre étude environnementale.
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Longeville-lès-Saint-Avold.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Longeville-lès-Saint-Avold — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Longeville-lès-Saint-Avold (57), 57740 : prix médian de 2 040 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Longeville-lès-Saint-Avold (Moselle) rassemble 3 572 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
En matière de prévention, Longeville-lès-Saint-Avold est soumise à 1 risque(s) naturel(s) et/ou technologique(s). La commune de Longeville-lès-Saint-Avold est exposée au risque inondation. Elle a fait l'objet de 11 arrêté(s) de catastrophe naturelle pour inondation depuis 1982. Un Plan de Prévention du Risque d'Inondation (PPRI) encadre les constructions en zone inondable.
Les données de prix immobilier pour Longeville-lès-Saint-Avold sont en cours de collecte. Consultez les dernières transactions DVF dans l'onglet Immobilier ci-dessous.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Longeville-lès-Saint-Avold
- Population : 3 572 habitants
- Prix indicatif voisinage : ~2 040 €/m² €/m² (estimation, pas une médiane locale)
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 1
Pour décider à Longeville-lès-Saint-Avold (Moselle) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Limites des données (transparence)
- Prix local insuffisant — estimation par communes voisines affichée à titre indicatif
Mise à jour des indicateurs :
Longeville-lès-Saint-Avold vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Avold | 4.3 km | — | — | 76 |
| Valmont | 5.4 km | — | — | 66 |
| Folschviller | 6.2 km | — | — | 66 |
| L'Hôpital | 7.1 km | — | — | 86 |
| Carling | 7.1 km | — | — | 86 |
| Hombourg-Haut | 8.7 km | — | — | 70 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Longeville-lès-Saint-Avold
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Longeville-lès-Saint-Avold (57413) compte 3 572 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. La criminalité est faible avec 4.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.9 €/m² pour les appartements.
Longeville-lès-Saint-Avold
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Longeville-lès-Saint-Avold
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Longeville-lès-Saint-Avold
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Saint-Avold
Valmont
Folschviller
L'Hôpital
Carling
Hombourg-Haut
Créhange
Faulquemont
Creutzwald
Freyming-Merlebach
Tout savoir sur Longeville-lès-Saint-Avold
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Longeville-lès-Saint-Avold
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées