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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Vimartin-sur-Orthe.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Vimartin-sur-Orthe — Score 70/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Vimartin-sur-Orthe (53), 53160 : prix médian (maisons) de 964 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Mayenne (Pays de la Loire), Vimartin-sur-Orthe est une commune de 1 100 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Vimartin-sur-Orthe séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Vimartin-sur-Orthe se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix médian au m² à Vimartin-sur-Orthe atteint 1 283 € (+12.5% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Marché peu actif à Vimartin-sur-Orthe : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Vimartin-sur-Orthe ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 70/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Vimartin-sur-Orthe
- Population : 1 100 habitants
- Prix médian DVF : 964 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Vimartin-sur-Orthe (Mayenne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Vimartin-sur-Orthe est plutôt moins cher que certaines voisines comme Sillé-le-Guillaume, Villaines-la-Juhel. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vimartin-sur-Orthe vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sillé-le-Guillaume | 6.7 km | 1 164 €/m² | +21% | 93 |
| Villaines-la-Juhel | 14.6 km | 1 169 €/m² | +21% | 77 |
| Évron | 18.2 km | 1 495 €/m² | +55% | 74 |
| Fresnay-sur-Sarthe | 23.2 km | 1 243 €/m² | +29% | 77 |
| Loué | 24.4 km | 1 343 €/m² | +39% | 77 |
| Beaumont-sur-Sarthe | 24.5 km | 1 198 €/m² | +24% | 89 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Vimartin-sur-Orthe
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vimartin-sur-Orthe (53249) compte 1 100 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.2 €/m² pour les appartements.
Vimartin-sur-Orthe
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Vimartin-sur-Orthe
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