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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bazougers.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bazougers — Score 68/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bazougers (53), 53170 : prix médian de 1 708 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Bazougers (Mayenne). Avec 1 079 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Bazougers séduit par son cadre de vie préservé.
Bazougers présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Avec un prix médian de 2 794 €/m² (-28.5% sur un an), Bazougers représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Bazougers est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Bazougers, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 68/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Bazougers
- Population : 1 079 habitants
- Prix médian DVF : 1 708 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
Pour décider à Bazougers (Mayenne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Meslay-du-Maine). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bazougers vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Argentré | 7.4 km | 1 959 €/m² | +15% | 62 |
| Bonchamp-lès-Laval | 8.7 km | 2 271 €/m² | +33% | 77 |
| Entrammes | 9.5 km | 1 923 €/m² | +13% | 60 |
| Meslay-du-Maine | 9.9 km | 1 609 €/m² | -6% | 59 |
| L'Huisserie | 12.8 km | 2 204 €/m² | +29% | 60 |
| Laval | 12.9 km | 2 123 €/m² | +24% | 59 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bazougers
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bazougers (53025) compte 1 079 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.4 €/m² pour les appartements.
Bazougers
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bazougers
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