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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Givry-en-Argonne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Givry-en-Argonne — Score 89/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Givry-en-Argonne (51), 51330 : prix médian de 490 €/m², 2 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Givry-en-Argonne, dans le département Marne, compte 448 habitants. Située en Grand Est, cette commune fait l'objet d'une analyse immobilière détaillée par Fonciris. Petit village typique du territoire, Givry-en-Argonne séduit par son cadre de vie préservé.
Givry-en-Argonne présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Avec un prix médian de 546 €/m² (-12.8% sur un an), Givry-en-Argonne représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Givry-en-Argonne est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Givry-en-Argonne, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 89/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Givry-en-Argonne
- Population : 448 habitants
- Prix médian DVF : 490 €/m² €/m²
- 2 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 98% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Givry-en-Argonne (Marne) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Givry-en-Argonne est plutôt moins cher que certaines voisines comme Revigny-sur-Ornain, Sainte-Menehould. 2 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Givry-en-Argonne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Revigny-sur-Ornain | 14.3 km | 1 095 €/m² | +123% | 73 |
| Sainte-Menehould | 15.2 km | 864 €/m² | +76% | 67 |
| Sermaize-les-Bains | 19.2 km | 909 €/m² | +86% | 61 |
| Val-d'Ornain | 19.8 km | 1 093 €/m² | +123% | 67 |
| Pargny-sur-Saulx | 20.6 km | 854 €/m² | +74% | 67 |
| Clermont-en-Argonne | 23.2 km | 815 €/m² | +66% | 69 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Givry-en-Argonne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Givry-en-Argonne (51272) compte 448 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 98% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.3 €/m² pour les appartements.
Givry-en-Argonne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Givry-en-Argonne
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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