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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Orval sur Sienne.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Orval sur Sienne — Score 61/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Orval sur Sienne (50), 50660 : prix médian (maisons) de 1 902 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Manche (Normandie), Orval sur Sienne est une commune de 1 233 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Orval sur Sienne séduit par son cadre de vie préservé.
Orval sur Sienne présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
À Orval sur Sienne, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 948 €/m² en médiane, soit +20% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Orval sur Sienne : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 61/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Orval sur Sienne
- Population : 1 233 habitants
- Prix médian DVF : 1 902 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Orval sur Sienne (Manche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Quettreville-sur-Sienne). 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Orval sur Sienne vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Montmartin-sur-Mer | 4.3 km | 2 349 €/m² | +24% | 61 |
| Coutances | 5.6 km | 2 035 €/m² | +7% | 65 |
| Quettreville-sur-Sienne | 5.6 km | 1 770 €/m² | -7% | 53 |
| Tourneville-sur-Mer | 7.4 km | 2 114 €/m² | +11% | 77 |
| Agon-Coutainville | 8 km | 4 290 €/m² | +126% | 67 |
| Blainville-sur-Mer | 9.7 km | 2 856 €/m² | +50% | 65 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Orval sur Sienne
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Orval sur Sienne (50388) compte 1 233 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.7 €/m² pour les appartements.
Orval sur Sienne
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Orval sur Sienne
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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