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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Montfarville.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Montfarville — Score 68/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Montfarville (50), 50760 : prix médian (maisons) de 2 603 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
La commune de Montfarville, dans le Manche, a une population de 798 habitants. Fonciris analyse en détail les risques et le marché local. Petit village typique du territoire, Montfarville séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Montfarville est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché immobilier de Montfarville offre des opportunités, avec un prix médian de 2 155 €/m² et un recul de -21.3% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Montfarville est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Pour aller plus loin, le rapport Fonciris analyse chaque adresse précise et croise 12 sources de données officielles pour calculer l'impact réel sur votre budget.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 68/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Montfarville
- Population : 798 habitants
- Prix médian DVF : 2 603 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Montfarville (Manche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Vicq-sur-Mer, Quettehou). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Montfarville vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Réville | 3.2 km | 3 022 €/m² | +16% | 67 |
| Saint-Vaast-la-Hougue | 6.8 km | 2 559 €/m² | -2% | 68 |
| Vicq-sur-Mer | 8.4 km | 2 447 €/m² | -6% | 67 |
| Quettehou | 9 km | 2 341 €/m² | -10% | 67 |
| Saint-Pierre-Église | 10.2 km | 1 774 €/m² | -32% | 70 |
| Fermanville | 14.1 km | 2 430 €/m² | -7% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Montfarville
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Montfarville (50342) compte 798 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.5 €/m² pour les appartements.
Montfarville
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Montfarville
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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