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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Vicq-sur-Mer.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Vicq-sur-Mer — Score 67/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Vicq-sur-Mer (50), 50330 : prix médian (maisons) de 2 447 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Vicq-sur-Mer, 1 093 habitants, est rattachée au département Manche en Normandie. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Petit village typique du territoire, Vicq-sur-Mer séduit par son cadre de vie préservé.
Du point de vue des risques, Vicq-sur-Mer se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.
Le prix médian au m² à Vicq-sur-Mer atteint 2 148 € (+13.5% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Vicq-sur-Mer est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Vicq-sur-Mer, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 67/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Vicq-sur-Mer
- Population : 1 093 habitants
- Prix médian DVF : 2 447 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 91% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
Pour décider à Vicq-sur-Mer (Manche) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Saint-Pierre-Église, Gonneville-Le Theil). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vicq-sur-Mer vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-Église | 2.9 km | 1 774 €/m² | -27% | 70 |
| Fermanville | 6.3 km | 2 430 €/m² | -1% | 67 |
| Barfleur | 7.7 km | 3 201 €/m² | +31% | 67 |
| Montfarville | 8.4 km | 2 603 €/m² | +6% | 68 |
| Gonneville-Le Theil | 10.4 km | 2 178 €/m² | -11% | 70 |
| Réville | 10.6 km | 3 022 €/m² | +23% | 67 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Vicq-sur-Mer
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vicq-sur-Mer (50142) compte 1 093 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 91% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.5 €/m² pour les appartements.
Vicq-sur-Mer
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Vicq-sur-Mer
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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