Recherche par nom de commune uniquement — pas d'adresse ni de mot-clé
Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Les Monts-Verts.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
Vérifier une adresse exacte avec le conseiller IA
Gratuit pour démarrer · preuves sourcées · sans carte bancaire
Analyse immobilière de Les Monts-Verts — Score 77/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Les Monts-Verts (48), 48200 : prix médian de 1 190 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
En plein cœur du Lozère (Occitanie), Les Monts-Verts est une commune de 313 habitants qui mérite une analyse approfondie avant tout investissement. Petit village typique du territoire, Les Monts-Verts séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Les Monts-Verts. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Les Monts-Verts, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 1 250 €/m² en médiane, soit +13% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Le volume de transactions à Les Monts-Verts est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 77/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Les Monts-Verts
- Population : 313 habitants
- Prix médian DVF : 1 190 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Les Monts-Verts (Lozère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Les Monts-Verts est plutôt moins cher que certaines voisines comme Saint-Chély-d'Apcher, Val d'Arcomie. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Les Monts-Verts vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Chély-d'Apcher | 6 km | 1 863 €/m² | +57% | 75 |
| Val d'Arcomie | 8.7 km | 1 623 €/m² | +36% | 75 |
| Le Malzieu-Ville | 9.7 km | — | — | 70 |
| Saint-Alban-sur-Limagnole | 15.8 km | 1 429 €/m² | +20% | 72 |
| Chaudes-Aigues | 16.8 km | 1 211 €/m² | +2% | 70 |
| Peyre en Aubrac | 17.9 km | 1 406 €/m² | +18% | 73 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Les Monts-Verts
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Les Monts-Verts (48012) compte 313 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 7.3 €/m² pour les appartements.
Les Monts-Verts
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Les Monts-Verts
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
Communes à proximité de Les Monts-Verts
Explorez les analyses des communes voisines pour comparer
Saint-Chély-d'Apcher
Val d'Arcomie
Le Malzieu-Ville
Saint-Alban-sur-Limagnole
Chaudes-Aigues
Peyre en Aubrac
Saint-Georges
Neuvéglise-sur-Truyère
Saint-Flour
Saugues
Tout savoir sur Les Monts-Verts
Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
Médian DVF, évolution, appartement vs maison, voisins.
ConsulterInondation, argiles, sismique, CatNat et PPR.
ConsulterÉcoles, santé, commerces, fibre et eau potable.
ConsulterMarché, communes principales et contexte régional.
Voir le départementQuestions fréquentes sur Les Monts-Verts
Passer du contexte communal à une décision d'achat
Le rapport complet croise prix, risques, DPE et comparables DVF pour l'adresse exacte que vous visez.
Résultat en 30 secondes · Données officielles croisées