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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Vieille-Brioude.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Vieille-Brioude — Score 78/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Vieille-Brioude (43), 43100 : prix médian (maisons) de 1 446 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Haute-Loire en Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Vieille-Brioude accueille 1 236 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Vieille-Brioude séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Vieille-Brioude. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le prix médian au m² à Vieille-Brioude atteint 766 € (+90.2% sur un an). Cette progression témoigne de l'attractivité de la commune. Le volume de transactions à Vieille-Brioude est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Vieille-Brioude ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 78/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Vieille-Brioude
- Population : 1 236 habitants
- Prix médian DVF : 1 446 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 92% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Vieille-Brioude (Haute-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Brioude, Massiac). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vieille-Brioude vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Brioude | 5.3 km | 1 354 €/m² | -6% | 68 |
| Vergongheon | 14.5 km | 1 568 €/m² | +8% | 62 |
| Massiac | 16.1 km | 1 053 €/m² | -27% | 68 |
| Mazeyrat-d'Allier | 16.7 km | 1 073 €/m² | -26% | 67 |
| Lempdes-sur-Allagnon | 17.2 km | 1 169 €/m² | -19% | 55 |
| Sainte-Florine | 18.3 km | 1 346 €/m² | -7% | 62 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Vieille-Brioude
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vieille-Brioude (43262) compte 1 236 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 92% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.3 €/m² pour les appartements.
Vieille-Brioude
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Vieille-Brioude
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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