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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Lempdes-sur-Allagnon.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Lempdes-sur-Allagnon — Score 55/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Lempdes-sur-Allagnon (43), 43410 : prix médian (maisons) de 1 169 €/m², 6 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 1 293 résidents, Lempdes-sur-Allagnon est une commune du département Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Petit village typique du territoire, Lempdes-sur-Allagnon séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Lempdes-sur-Allagnon. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Lempdes-sur-Allagnon, les prix ont corrigé de 73.9% sur 12 mois pour atteindre 2 759 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Le volume de transactions à Lempdes-sur-Allagnon est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Avant tout achat à Lempdes-sur-Allagnon, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 55/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Lempdes-sur-Allagnon
- Population : 1 293 habitants
- Prix médian DVF : 1 169 €/m² €/m²
- 6 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Lempdes-sur-Allagnon (Haute-Loire) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Lempdes-sur-Allagnon est plutôt moins cher que certaines voisines comme Sainte-Florine, Vergongheon. 6 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Lempdes-sur-Allagnon vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Florine | 3.5 km | 1 346 €/m² | +15% | 62 |
| Vergongheon | 4.1 km | 1 568 €/m² | +34% | 62 |
| Brassac-les-Mines | 5.1 km | 1 277 €/m² | +9% | 52 |
| Auzat-la-Combelle | 8.7 km | 1 263 €/m² | +8% | 48 |
| Saint-Germain-Lembron | 8.8 km | 1 624 €/m² | +39% | 59 |
| Brioude | 12.3 km | 1 354 €/m² | +16% | 68 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Lempdes-sur-Allagnon
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Lempdes-sur-Allagnon (43120) compte 1 293 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.1 €/m² pour les appartements.
Lempdes-sur-Allagnon
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Lempdes-sur-Allagnon
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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