Quels sont les risques immobiliers à Renaison ?

5 risque(s) identifié(s) Le risque dominant identifié est : Inondation. Ces signaux sont communaux et doivent être vérifiés à l'adresse.

Quel est le prix au m² à Renaison ?

Le prix médian des maisons au m² à Renaison est de 1 899 €/m² (2024).

Renaison est-elle une bonne commune pour investir ?

Le score Fonciris de Renaison est de 78/100 (Bon). Il synthétise le contexte communal, puis l'adresse précise permet de confirmer les signaux réellement applicables au bien.

Renaison est-elle en zone inondable ?

Des signaux d'exposition au risque d'inondation sont identifiés pour Renaison dans les données Géorisques (PPRI, aléa, CatNat). L'exposition varie à l'échelle du quartier et de la parcelle : vérifiez l'adresse exacte avant achat. Consultez aussi notre guide zone inondable.

Le retrait-gonflement des argiles est-il un risque à Renaison ?

Les sols argileux recensés sur Renaison peuvent provoquer des fissures en sécheresse. Pour une maison individuelle, demandez l'historique des sinistres et une étude de sol si vous construisez. Le risque varie rue par rue.

Combien de risques naturels à Renaison ?

Géorisques recense 5 type(s) de risque(s) sur le territoire de Renaison. Ce chiffre est communal : l'adresse précise du bien peut être moins ou plus exposée. Croisez avec l'ERP et une analyse par adresse.

Comment interpréter le prix immobilier à Renaison ?

Le prix médian affiché (1 903 €/m² €/m²) provient des ventes DVF enregistrées par les notaires. Pour une adresse précise, zoomez au niveau quartier.

Où voir les maisons vendues à Renaison ?

La fiche prix de Renaison agrège les ventes DVF communales. Pour lister les transactions autour d'une adresse précise (voisinage, rue), utilisez l'outil « prix par quartier » ou analysez directement l'adresse sur Fonciris.

Comment comparer Renaison avec une autre commune ?

Utilisez la page comparateur Fonciris pour croiser prix DVF, risques et cadre de vie entre Renaison (Loire) et une autre commune cible avant de vous déplacer en visite.

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Décision immobilière locale

Vous avez le contexte de Renaison.Il reste à décider à l'adresse.

Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.

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Analyse immobilière de Renaison — Score 78/100

Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Renaison (42), 42370 : prix médian (maisons) de 1 899 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.

Renaison, 3 231 habitants, est rattachée au département Loire en Auvergne-Rhône-Alpes. Avant d'acheter un bien ici, consultez les données que nous avons compilées. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.

Du point de vue des risques, Renaison se distingue par une exposition limitée aux aléas naturels. C'est un élément rassurant pour les acquéreurs potentiels.

Le marché immobilier de Renaison offre des opportunités, avec un prix médian de 2 171 €/m² et un recul de -7.2% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Renaison est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.

Avant tout achat à Renaison, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.

Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 78/100 (Bon)

À savoir avant d'acheter à Renaison

Avant tout achat immobilier dans cette commune, plusieurs éléments méritent votre attention. Sur le plan des risques naturels, 5 risque(s) ont été recensés par Géorisques, dont le risque dominant : Inondation.

Le marché immobilier local affiche un prix médian (maisons) de 1 899 €/m² au m².

Sur le plan réglementaire, vérifiez le Plan Local d'Urbanisme (PLU) auprès de la mairie pour connaître les règles de constructibilité et les zones protégées. La taxe foncière et la taxe d'habitation sur les résidences secondaires sont des charges récurrentes à intégrer dans votre calcul de rentabilité.

Enfin, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du bien visé est déterminant : les passoires thermiques (étiquettes F et G) font l'objet d'interdictions progressives à la location et peuvent nécessiter des travaux de rénovation énergétique importants. Fonciris intègre l'ensemble de ces paramètres dans son analyse pour vous aider à prendre une décision éclairée.

Indicateurs open data — Renaison

10+ sources · Licence Etalab 2.0

Taxe foncière

0.4%

DGFiP 2024

Cambriolages

10.4‰

2024

SSMSI 2024

Fibre

99%

raccordable FTTH

ARCEP

Médecins

0.0

pour 1 000 hab

FINESS

Équipements

33/100

INSEE BPE

Eau

Non_evaluee

qualité globale

ARS

Solaire

995

kWh/m²/an

data.gouv.fr

Loyer médian

8.2 €/m²

Maison : 7.7 €/m²

ANIL

La commune de Renaison (42182) compte 3 231 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est élevée avec 10.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.2 €/m² pour les appartements.

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Renaison

Loire (42) · Auvergne-Rhône-Alpes

3 231 habitantsCode INSEE 42182Code postal 42370

78/100

Score Fonciris

Bon

Risques naturels10/25

Risques technologiques20/25

Marché immobilier12/25

Cadre de vie15/25

Chiffres clés

Prix médian / m²

2 171 €/m²

-7.2% sur 1 an

Transactions / an

79 sur 5 ans

Risques identifiés

4 / 7 vérifiés

Dominant : Inondation

Arrêtés CatNat

Dernier : 22/02/2026

Population

3 231

42 hab/km²

Taxe foncière

0.4%

DGFiP 2024

Couverture fibre

99%

raccordable FTTH · ARCEP

Médecins / 1 000 hab

0.0

généralistes · FINESS

Cambriolages

10.4‰

SSMSI 2024

Loyer médian

8.2 €/m²

appartements · ANIL

Qualité de l'eau

Non_evaluee

ARS

Revenu médian

21 109 €

Inférieur à la moyenne nationale

Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0

Synthèse Fonciris

⚠Prix en baisse : -7.2% sur 1 an — potentiel de négociation

✗4 risques identifiés — vigilance renforcée recommandée

✓99% de couverture fibre — excellente connectivité

✓Taxe foncière modérée : 0.4%

✗Désert médical — faible densité de médecins généralistes

Prix vs communes voisines

Renaison

1 903 €/m²

Riorges

1 695 €/m²

Villerest

1 999 €/m²

Roanne

1 349 €/m²

Mably

1 897 €/m²

Source : DVF — Prix médian au m²

Fourchette de prix au m²

Prix bas

1 082 €/m²

Maison médian

1 899 €/m²

Prix haut

2 941 €/m²

Surface médiane : 95 m²·Prix médian : 180 500 €

Profil sociodémographique

6.1%

Taux de chômage

62%

Propriétaires

7.1%

Logements vacants

+0.1%

Évol. population 5 ans

Source : INSEE · Recensement de la population

Situation géographique

Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)

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Fiche Risques & CatNat — Mairie de Renaison

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