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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Vaujany.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Vaujany — Score 53/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Vaujany (38), 38114 : prix médian (appartements) de 7 065 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Bienvenue sur la page d'analyse de Vaujany (Isère). Avec 357 habitants, cette commune présente un profil immobilier que nous détaillons ci-dessous. Petit village typique du territoire, Vaujany séduit par son cadre de vie préservé.
Vaujany présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de Vaujany offre des opportunités, avec un prix médian de 5 857 €/m² et un recul de -52.6% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Marché peu actif à Vaujany : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Vaujany ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 53/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Vaujany
- Population : 357 habitants
- Prix médian DVF : 7 065 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 96% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Vaujany (Isère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Froges, Le Bourg-d'Oisans). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Vaujany vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Froges | 16.2 km | 3 267 €/m² | -54% | 57 |
| Le Bourg-d'Oisans | 17.8 km | 3 211 €/m² | -55% | 61 |
| Villard-Bonnot | 18.1 km | 2 843 €/m² | -60% | 54 |
| Le Versoud | 19.1 km | 3 484 €/m² | -51% | 54 |
| Saint-Martin-d'Uriage | 19.2 km | 3 967 €/m² | -44% | 48 |
| Crêts en Belledonne | 19.5 km | 2 721 €/m² | -61% | 48 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Vaujany
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Vaujany (38527) compte 357 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.7%. 96% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.0 €/m² pour les appartements.
Vaujany
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Vaujany
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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