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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Oz.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Oz — Score 53/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Oz (38), 38114 : prix médian (appartements) de 5 344 €/m², 7 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Isère en Auvergne-Rhône-Alpes, la commune de Oz accueille 217 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, Oz séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Oz. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Avec un prix médian de 4 857 €/m² (-6.4% sur un an), Oz représente une opportunité pour les investisseurs qui visent une valorisation à moyen terme. Le volume de transactions à Oz est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Ces données sont mises à jour régulièrement à partir des bases publiques. Pour une évaluation précise de votre projet à Oz, utilisez l'outil d'analyse Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 53/100 (Correct)
Ce qu'il faut retenir sur Oz
- Population : 217 habitants
- Prix médian DVF : 5 344 €/m² €/m²
- 7 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à Oz (Isère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Le Bourg-d'Oisans, Saint-Martin-d'Uriage). 7 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Oz vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg-d'Oisans | 10.8 km | 3 211 €/m² | -40% | 61 |
| Saint-Martin-d'Uriage | 17.2 km | 3 967 €/m² | -26% | 48 |
| Vaulnaveys-le-Haut | 18.9 km | 3 483 €/m² | -35% | 48 |
| Froges | 19.5 km | 3 267 €/m² | -39% | 57 |
| Le Versoud | 19.7 km | 3 484 €/m² | -35% | 54 |
| Villard-Bonnot | 19.9 km | 2 843 €/m² | -47% | 54 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Oz
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Oz (38289) compte 217 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.8%. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 12.0 €/m² pour les appartements.
Oz
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Oz
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Le Bourg-d'Oisans
Saint-Martin-d'Uriage
Vaulnaveys-le-Haut
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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