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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Romieu.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Romieu — Score 90/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Romieu (32), 32480 : prix médian de 1 836 €/m², 1 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 540 habitants en Occitanie, La Romieu se situe dans le département Gers. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, La Romieu séduit par son cadre de vie préservé.
La Romieu présente un profil de risques relativement favorable. La commune n'est pas exposée à des aléas naturels majeurs, ce qui constitue un atout pour l'investissement immobilier.
Le marché immobilier de La Romieu offre des opportunités, avec un prix médian de 566 €/m² et un recul de -26.6% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à La Romieu est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à La Romieu ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 90/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur La Romieu
- Population : 540 habitants
- Prix médian DVF : 1 836 €/m² €/m²
- 1 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à La Romieu (Gers) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Condom, Lectoure). 1 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Romieu vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Condom | 10.1 km | 1 364 €/m² | -26% | 75 |
| Lectoure | 13.1 km | 1 563 €/m² | -15% | 66 |
| Astaffort | 14.7 km | 1 202 €/m² | -35% | 55 |
| Laplume | 15.5 km | 2 073 €/m² | +13% | 55 |
| Fleurance | 19.7 km | 1 446 €/m² | -21% | 75 |
| Layrac | 19.7 km | 1 725 €/m² | -6% | 59 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Romieu
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Romieu (32345) compte 540 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.6%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 8.8 €/m² pour les appartements.
La Romieu
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Romieu
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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