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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Telgruc-sur-Mer.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Telgruc-sur-Mer — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Telgruc-sur-Mer (29), 29560 : prix médian (maisons) de 2 658 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Telgruc-sur-Mer (Finistère) rassemble 2 167 habitants. Cette page présente les risques naturels, les prix immobiliers et le cadre de vie de la commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Telgruc-sur-Mer. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
Le marché immobilier de Telgruc-sur-Mer offre des opportunités, avec un prix médian de 2 609 €/m² et un recul de -24% sur un an. Les acquéreurs disposent de marges de négociation. Le volume de transactions à Telgruc-sur-Mer est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
L'ensemble des données présentées provient de sources officielles (DVF, Géorisques, INSEE, ADEME). Pour une analyse personnalisée à l'adresse, lancez un diagnostic Fonciris.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Telgruc-sur-Mer
- Population : 2 167 habitants
- Prix médian DVF : 2 658 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Telgruc-sur-Mer (Finistère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Crozon, Plougastel-Daoulas). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Telgruc-sur-Mer vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Crozon | 7.9 km | 2 478 €/m² | -7% | 59 |
| Plougastel-Daoulas | 14.2 km | 2 437 €/m² | -8% | 64 |
| Loperhet | 16.1 km | 2 394 €/m² | -10% | 80 |
| Douarnenez | 17.7 km | 2 309 €/m² | -13% | 64 |
| Camaret-sur-Mer | 17.7 km | 2 500 €/m² | -6% | 69 |
| Le Relecq-Kerhuon | 18.7 km | 2 783 €/m² | +5% | 84 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Telgruc-sur-Mer
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Telgruc-sur-Mer (29280) compte 2 167 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. Le loyer médian est de 11.6 €/m² pour les appartements.
Telgruc-sur-Mer
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Telgruc-sur-Mer
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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