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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Carhaix-Plouguer.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Carhaix-Plouguer — Score 80/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Carhaix-Plouguer (29), 29270 : prix médian (maisons) de 1 288 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 7 412 habitants en Bretagne, Carhaix-Plouguer se situe dans le département Finistère. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
L'analyse des risques de Carhaix-Plouguer recense 1 risque(s) identifié(s) par les autorités. Le risque d'inondation est présent à Carhaix-Plouguer, avec 6 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion.
À Carhaix-Plouguer, le prix médian se maintient à 1 578 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Le volume de transactions à Carhaix-Plouguer est limité, ce qui traduit un marché peu liquide. Les délais de vente peuvent être plus longs qu'en zone urbaine.
Vous envisagez un achat à Carhaix-Plouguer ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 80/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur Carhaix-Plouguer
- Population : 7 412 habitants
- Prix médian DVF : 1 288 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 99% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 4
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à Carhaix-Plouguer (Finistère) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Rostrenen). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Carhaix-Plouguer vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Gourin | 15.7 km | 1 333 €/m² | +3% | 70 |
| Rostrenen | 19.6 km | 1 121 €/m² | -13% | 65 |
| Châteauneuf-du-Faou | 21.3 km | 1 284 €/m² | -0% | 74 |
| Plougonven | 29 km | 1 573 €/m² | +22% | 90 |
| Scaër | 29.7 km | 1 500 €/m² | +16% | 74 |
| Pleyben | 30.7 km | 1 500 €/m² | +16% | 72 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Carhaix-Plouguer
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Carhaix-Plouguer (29024) compte 7 412 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. La criminalité est modérée avec 6.4 cambriolages pour 1 000 habitants. 99% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.4 €/m² pour les appartements.
Carhaix-Plouguer
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Carhaix-Plouguer
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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