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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Bouchet.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Bouchet — Score 65/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Bouchet (26), 26790 : prix médian (maisons) de 2 989 €/m², 5 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 1 409 habitants en Auvergne-Rhône-Alpes, Bouchet se situe dans le département Drôme. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Bouchet séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : Bouchet est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
À Bouchet, les prix immobiliers affichent une tendance haussière : 2 736 €/m² en médiane, soit +54.9% sur 12 mois. Le marché reste porteur pour les vendeurs. Marché peu actif à Bouchet : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Bouchet ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 65/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Bouchet
- Population : 1 409 habitants
- Prix médian DVF : 2 989 €/m² €/m²
- 5 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 94% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Bouchet (Drôme) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Sainte-Cécile-les-Vignes, Bollène). 5 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Bouchet vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Cécile-les-Vignes | 7 km | 2 268 €/m² | -24% | 52 |
| Bollène | 10.6 km | 2 081 €/m² | -30% | 53 |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 11.3 km | 2 585 €/m² | -14% | 54 |
| Sérignan-du-Comtat | 11.8 km | 2 740 €/m² | -8% | 60 |
| Valréas | 12.9 km | 1 878 €/m² | -37% | 57 |
| Mondragon | 13.5 km | 1 817 €/m² | -39% | 48 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Bouchet
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Bouchet (26054) compte 1 409 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 94% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.6 €/m² pour les appartements.
Bouchet
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à Bouchet
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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