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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Chapelle-aux-Brocs.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Chapelle-aux-Brocs — Score 82/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Chapelle-aux-Brocs (19), 19360 : prix médian de 2 366 €/m², 3 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Située dans les Corrèze en Nouvelle-Aquitaine, la commune de La Chapelle-aux-Brocs accueille 448 habitants. Retrouvez ici toutes les informations essentielles pour un projet immobilier. Petit village typique du territoire, La Chapelle-aux-Brocs séduit par son cadre de vie préservé.
Bonne nouvelle pour les investisseurs : La Chapelle-aux-Brocs est peu exposée aux risques naturels majeurs. Les primes d'assurance ne devraient pas comporter de surprime significative.
Le marché de La Chapelle-aux-Brocs affiche des prix stables autour de 2 089 €/m². Cette stabilité reflète un marché mature, sans excès spéculatif. Marché peu actif à La Chapelle-aux-Brocs : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à La Chapelle-aux-Brocs, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 82/100 (Excellent)
Ce qu'il faut retenir sur La Chapelle-aux-Brocs
- Population : 448 habitants
- Prix médian DVF : 2 366 €/m² €/m²
- 3 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 81% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 0
Pour décider à La Chapelle-aux-Brocs (Corrèze) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Cosnac, Malemort). 3 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Chapelle-aux-Brocs vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Cosnac | 3.8 km | 2 143 €/m² | -9% | 82 |
| Malemort | 5 km | 1 756 €/m² | -26% | 82 |
| Beynat | 7.5 km | 1 438 €/m² | -39% | 87 |
| Brive-la-Gaillarde | 9 km | 1 905 €/m² | -19% | 77 |
| Cornil | 9.3 km | 1 353 €/m² | -43% | 88 |
| Sainte-Féréole | 10 km | 1 797 €/m² | -24% | 80 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Chapelle-aux-Brocs
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Chapelle-aux-Brocs (19043) compte 448 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.3%. 81% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 9.8 €/m² pour les appartements.
La Chapelle-aux-Brocs
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Chapelle-aux-Brocs
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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