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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de Sonnac.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de Sonnac — Score 76/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de Sonnac (17), 17160 : prix médian de 724 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Commune de 512 habitants en Nouvelle-Aquitaine, Sonnac se situe dans le département Charente-Maritime. Découvrez ci-dessous l'ensemble des données qui caractérisent son marché immobilier et ses risques. Petit village typique du territoire, Sonnac séduit par son cadre de vie préservé.
L'analyse Géorisques révèle un profil de risques modéré pour Sonnac. La commune ne fait pas l'objet de plans de prévention des risques contraignants.
À Sonnac, le prix médian se maintient à 822 €/m². Le marché est équilibré entre offre et demande. Marché peu actif à Sonnac : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Vous envisagez un achat à Sonnac ? Le diagnostic Fonciris vous fournit un rapport complet avec estimation du coût réel sur 10 ans et score de risque à l'adresse.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur Sonnac
- Population : 512 habitants
- Prix médian DVF : 724 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 100% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 1
Pour décider à Sonnac (Charente-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Sonnac est plutôt moins cher que certaines voisines comme Matha, Val-de-Cognac. 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
Sonnac vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Matha | 4.9 km | 1 170 €/m² | +62% | 76 |
| Val-de-Cognac | 11.7 km | 1 462 €/m² | +102% | 77 |
| Cognac | 15.6 km | 1 779 €/m² | +146% | 75 |
| Rouillac | 16.5 km | 1 267 €/m² | +75% | 87 |
| Châteaubernard | 17.5 km | 1 761 €/m² | +143% | 79 |
| Jarnac | 18 km | 1 591 €/m² | +120% | 77 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — Sonnac
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de Sonnac (17428) compte 512 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.4%. 100% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 10.1 €/m² pour les appartements.
Sonnac
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
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Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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