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Décision immobilière locale
Vous avez le contexte de La Jarrie.Il reste à décider à l'adresse.
Prix, risques, DPE, cadre de vie et coût 10 ans n'ont de valeur que s'ils s'appliquent au bien que vous visez. Fonciris transforme les données communales en décision d'achat à l'adresse.
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Analyse immobilière de La Jarrie — Score 76/100
Découvrez les signaux immobiliers disponibles à l'échelle de La Jarrie (17), 17220 : prix médian (maisons) de 2 913 €/m², 4 risque(s) identifié(s), cadre de vie, taxe foncière, DPE et fibre optique. La commune donne le contexte ; l'adresse précise permet de décider.
Avec ses 3 458 résidents, La Jarrie est une commune du département Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Fonciris vous propose une analyse complète de cette commune. Cette commune rurale conserve un tissu de services de proximité.
Du point de vue des risques, La Jarrie fait face à 1 aléa(s) naturel(s) ou technologique(s) répertorié(s). Le risque d'inondation est présent à La Jarrie, avec 4 événement(s) CatNat liés aux crues ou coulées de boue enregistrés. Les acquéreurs doivent vérifier la position du bien par rapport aux zones de submersion. La sécheresse géotechnique est un enjeu à La Jarrie : 3 arrêté(s) de catastrophe naturelle. Le coût de réparation des fondations peut dépasser 30 000 €.
À La Jarrie, les prix ont corrigé de 1.5% sur 12 mois pour atteindre 1 983 €/m². C'est une fenêtre intéressante pour les acheteurs. Marché peu actif à La Jarrie : le faible nombre de ventes annuelles impose aux investisseurs de prévoir un horizon de revente adapté.
Avant tout achat à La Jarrie, nous recommandons de consulter le rapport Fonciris pour une analyse adresse par adresse, incluant risques, DPE et marge de négociation.
Sources : DVF (DGFiP), Géorisques, INSEE, ADEME, ARCEP · Score Fonciris : 76/100 (Bon)
Ce qu'il faut retenir sur La Jarrie
- Population : 3 458 habitants
- Prix médian DVF : 2 913 €/m² €/m²
- 4 risque(s) identifié(s) dans la source consultée
- Fibre raccordable : 93% des locaux
- Qualité de l'eau : Bonne
- Écoles primaires : 2
- Médecins généralistes : 0
Pour décider à La Jarrie (Charente-Maritime) en 2026, croisez le marché local, les risques et le cadre de vie — pas un seul indicateur. Plusieurs communes proches affichent un prix médian plus bas (ex. Aigrefeuille-d'Aunis). 4 signal(aux) de risque communal sont identifiés : vérifiez toujours l'adresse (parcelle, PPR, CatNat) avant offre. L'étape suivante utile : comparer le bien précis (surface, DPE, rue) aux ventes proches, pas seulement au prix communal.
Mise à jour des indicateurs :
La Jarrie vs communes voisines
| Commune | Distance | Prix médian | Écart | Score risque |
|---|---|---|---|---|
| Salles-sur-Mer | 3.8 km | 3 125 €/m² | +7% | 62 |
| Saint-Rogatien | 4.6 km | 3 514 €/m² | +21% | 87 |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 4.8 km | 2 700 €/m² | -7% | 87 |
| La Jarne | 4.9 km | 3 130 €/m² | +7% | 77 |
| Saint-Médard-d'Aunis | 5.4 km | 2 917 €/m² | +0% | 78 |
| Périgny | 6.5 km | 3 786 €/m² | +30% | 79 |
Comparaison basée sur des données communales publiques (DVF / risques). Les écarts dépendent du mix de biens et de la localisation fine.
Indicateurs open data — La Jarrie
10+ sources · Licence Etalab 2.0La commune de La Jarrie (17194) compte 3 458 habitants. Le taux de taxe foncière est de 0.5%. La criminalité est faible avec 3.1 cambriolages pour 1 000 habitants. 93% des logements sont raccordables à la fibre. Le loyer médian est de 11.9 €/m² pour les appartements.
La Jarrie
Chiffres clés
Sources : DVF · Géorisques · ADEME · INSEE · DGFiP · ARCEP · SSMSI · ARS · Licence Etalab 2.0
Synthèse Fonciris
Prix vs communes voisines
Source : DVF — Prix médian au m²
Fourchette de prix au m²
Profil sociodémographique
Source : INSEE · Recensement de la population
Situation géographique
Source : OpenStreetMap · Contours : API Découpage administratif (geo.api.gouv.fr)
Rapport complet pour une adresse à La Jarrie
Simulateur financier, score de négociation, coût réel sur 10 ans, risques parcellaires.
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Données officielles croisées — prix, risques, cadre de vie et analyse globale.
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